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SANTANDER, BUCARAMANGA, BUCARAMANGA, Alto Viento

COP$ 540.000.000

Descripción

¿Buscas rentabilidad inmediata y una ubicación privilegiada? Te presentamos este excelente predio con un potencial increíble, ubicado a solo 1 minuto del C.C. Cacique. Una propiedad estratégica, versátil y lista para traspaso. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE 📍 Ubicación: Sector Altoviento (Cerca a todo). 🏗️ Área Lote: 63 m² (5.25m frente x 12m fondo). 🏠 Área Construida: 158.55 m² distribuidos en 4 niveles. 🕒 Antigüedad: 10 años. 💧 Servicios: Estrato 2 (Economía en recibos). 🏢 DISTRIBUCIÓN Y RENTA ACTUAL Piso 1: 🏪 Local Comercial (52.50 m²) con triple altura y baño. Renta: $1.000.000. Piso 2: 🛌 Apartamento con 2 habitaciones, sala comedor, cocina abierta y zona de ropas. Renta: $900.000. Piso 3: 🛋️ Apartamento con 2 habitaciones, sala comedor y excelentes acabados. Renta: $800.000. Piso 4: ☀️ Terraza amplia (53.55 m²) con gran potencial de ampliación. 💰 DETALLES FINANCIEROS 💎 PRECIO DE OPORTUNIDAD: $540.000.000 (Negociables). 📜 Estado: Libre de deuda / Tradición garantizada. ⚠️ NOTA: Se vende a precio de lote con construcciones aprovechables. 🔥 ¡IDEAL PARA VIVIR Y RENTAR AL MISMO TIEMPO! No dejes pasar esta oferta única por ubicación y precio. ¿Te gustaría agendar una visita para conocer la propiedad hoy mismo?

Área

158.55 m²

Características

Área
Lote : 158.55 M²

Año de construcción
General : 2016

Vista
✓ Exterior

Uso suelo
✓ Vivienda/comercio

Cercanías
✓ Centro comercial
✓ Universidades
✓ Colegios

Servicios públicos
✓ Energía
✓ Gas natural
✓ Alcantarillado
✓ Agua